Osiadanie budynku: ile to norma i kiedy reagować
Każdy dom osiada, ale nie każde osiadanie jest bezpieczne. Wyjaśniamy prostym językiem, ile osiadania to norma i po czym poznać, że trzeba działać.
W skrócie
Równomierne osiadanie nowego domu w pierwszych latach jest normalne i zwykle niewidoczne. Groźne jest osiadanie nierównomierne, gdy część budynku opada bardziej niż reszta. Objawy to ukośne pęknięcia ścian, zacinające się drzwi i okna oraz szpary między posadzką a ścianą.
Osiadanie jest normalne, ale do czasu
Nowy budynek przez pierwsze lata delikatnie osiada, bo grunt pod nim się zagęszcza. Jeśli dzieje się to równomiernie, zwykle nie widać żadnych skutków.
Groźne jest osiadanie nierównomierne
Problem zaczyna się, gdy jedna część domu osiada bardziej niż reszta. Wtedy ściany pękają ukośnie, drzwi i okna się zacinają, a posadzki odchodzą od ścian. To znak, że grunt w jednym miejscu jest słabszy, np. przez wodę albo ruchy terenu.
Kiedy zadzwonić
- Pęknięcia rosną albo pojawiają się nowe.
- Szpara pod listwą jest większa niż kilka milimetrów.
- Zacinają się drzwi lub okna, które wcześniej działały.
- Mieszkasz na terenie górniczym i zauważasz zmiany.
W takiej sytuacji wyślij nam zdjęcia. Bezpłatnie ocenimy, czy przyczyną jest grunt i czy możemy pomóc.
Przeczytaj też
Wyślij nam zdjęcia, wycenimy za darmo
Zrób kilka zdjęć szpary pod listwą, pęknięć albo nierównej podłogi i wyślij przez formularz. Oddzwonimy z pierwszą oceną i propozycją terminu oględzin.